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在蒙特利尔地区租一套4个半(两居室)多少钱?

March,31 2017猴君Yannick17 comment

魁瓜之家蒙特利尔租房


猴君今天早上想看本地报纸24 Heures是否有提到2017年魁北克移民计划的信息,虽然猜到这种和本地人生活没有太大关系的移民政策类新闻不会占很大的版面,但是没想到24 Heures竟然只字未提,头版是有关蒙特利尔岛内房租差距的新闻,想想也对,对于他们来说Moving day就要到了,又到了一年一度的全民搬家季,租房信息才是他们最关心的,正好一些初到蒙城或者即将来到蒙特利尔的学生、新移民对这边的租房信息并不了解,虽然猴君之前写过一片有关在蒙特利尔租房的贴士(http://www.quebecpeq.com/post-265.html),但是这篇新闻的信息更直观一些。


首先很多对蒙特利尔不了解的小伙伴当初次听到2个半、3个半、4个半会一脸蒙圈,曾经有学生闹过笑话,在国内通过中介找房,房子都没有看,以为两个半是两居室就远程签约了(心也太大),过来后发现怎么这么小,一居室都不到,万念俱灰。在这里有个术语的转换,通常1个半或者studio就是指厨房客厅卧室都在一个大通间,外加洗手间,那个『半』指的就是洗手间,没有独立卧室。1个半还分大1半和小1半,大1半是指厨房有门,小1半就是厨房开放了。2个半是指有独立卧室,有个非常小的客厅,3个半就是国内的一室一厅,4个半是两室一厅,5个半就是3室一厅。


那么在蒙特利尔租一一套4个半(两居室)需要多少钱呢?下面是24 Heures 通过大数据做出的调查结果,这个信息对租户,房东或是有意投资房产的用户有一定帮助:


在蒙特利尔地区租一套4个半(两居室)多少钱


从图片上的信上来看,在蒙特利尔岛内租一套4个半的费用最便宜的区域是Lachine地区,700加币可以租到一套4半,而最贵的地方是Ville-Marie也就是蒙特利尔的Downtown地区,4半的月平均租金在1400加币,两倍的差距。文章还指出,虽然去年蒙特利尔有上百万个公寓的出租信息,但是对于租客来说,找到一套如意的公寓还是非常难,好的公寓总是很快被出租了。

猴君 Yannick Yang

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17 评论

Sana回复
2017-06-27 21:06
猴子哥你好,
我马上要搬去dt住,想租一个三居室的房子,想问有没有三居室还带两个卫生间的房子?
还有一般什么网站找房子比较靠谱? 谢啦!
2017-06-28 07:33
@Sana:三居室在这里叫5个半,在租房信息上会这样显示5 1/2,通常5 1/2 都会带两个卫生间的,可以看看IU91,kijiji,craigslist
猴哥最帅气回复
2017-03-31 14:59
猴哥好,请问一下关于PEQ政策的消息应该会在什么时候出?不出是不是也属于正常情况?
2017-03-31 15:14
@猴哥最帅气:我认为不出也是非常正常的,魁北克移民局于去年底就开始陆陆续续在各大院校做推介会,推介会上所介绍的内容就和现行的政策一模一样。但是魁省移民局现在说的话很难让人完全相信。
sophie回复
2017-04-01 01:30
@猴子Yannick:猴哥您好,我想问一下,根据您了解到的信息,目前联邦被on hold的几十个人有是在大学认证班(如Concordia)上的法语课吗?还是他们都是在中介办理的认证班(类似于嘉德)上的法语课?期待您的回复!谢谢!
linda回复
2017-03-31 10:54
果然是均价,住的舒服点要比均价高出好几百刀。
feifeiliu回复
2017-03-31 10:20
猴君你好,我9月份过去读书,现在也提前在看房子的信息,这些信息真的很重要,因为没出过国对这些都没有概念,我想问下有哪些区域治安不好需要避开的?还有这个租约是一次性要签一年的合同吗?
2017-03-31 10:28
@feifeiliu:蒙特利尔整体的治安是很好的,不同太担心,东区由于历史原因那里会居住一些难民和收入比较低的本地人,建议不选择东边的区域居住,具体城市的犯罪率信息可以看这个地址,里面详细的说明了具体案件的分部和数量:https://ville.montreal.qc.ca/vuesurlasecuritepublique/#

在这边租约通常都是一年的lease,短期的也可以但是需要和房东协商,但是一定要签lease,保护双方的利益。
小新回复
2017-03-31 11:03
@猴子Yannick:猴君,不带这样黑东区的。具体环境还是要亲身经历才有感觉。同样东区,一条pie-ix之隔的 st-micheal和st-leonard,就大不一样,同样的st-leonard,40公路南北又是不同的风貌。留学生选房,首先要看学校在哪里,学校在东区的,住“治安好”的西区也不现实。建议,不熟悉的可以先短租,看好环境以后再找长租的房东不急
2017-03-31 12:24
@小新:你看,东区的小伙伴出来正名了,东区的确是要分好坏的区域,但是整体来说,大部分危险区域还是在东区,https://www.mtlblog.com/top-10-most-dangerous-montreal-boroughs/
小新回复
2017-03-31 13:42
@猴子Yannick:我相信数据是铁的事实,但如何解读就看个人。拿文章中人身犯罪的10大区来说,是按照案件发生的总数量排名,犯罪率基本都在千分之10到15左右,西区数字不详,相信也差不多,我点了几个链接,都是法语的,本人水平不行,望猴哥翻译,但相信总体上都不是很高,100个人里有1-2起犯罪。值得注意的反而是排名第三和第八downtown地区,犯罪率高达千分之70多和40多,10个人里有0.5-1起犯罪,这是要提醒小伙伴们注意的。
2017-03-31 15:11
@小新:市中心的犯罪率是很高的,这也是任何一个城市的市中心所面临的问题。不过我还是认为蒙特利尔整体的治安还是不错的!
Away回复
2017-03-31 10:15
说实话,除了市中心,中国人居住的区域房租都很低,一个是lachine,lasalle,verdun这几个区域,一个是东边,不知道是应为中国人很不愿意华太多钱在房租上,还是华人在蒙特利尔的生活水平的真实写照,有些心酸。

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